条件：

1、借款人之前没有逾期记录、信用记录良好没有污点；

2、借款人拥有稳定的职业和良好的工作；

3、两次贷款都需要在同一个贷款机构申请，否则一旦借款人无法继续还款，导致贷款机构不得不处置房屋的时候，就会非常麻烦；这一点需要大家注意，并不是所有贷款机构都支持房屋二次抵押贷款的，所以在首次申请房屋抵押贷款的时候就需要提前考虑好；

4、一般来说，房屋二次抵押需要距离首次抵押的时间在两年及以上，并且两年中保持按时按量还款；

大家可能注意到，在条件里面我们没有提过对房子的要求，这是因为毕竟房子已经抵押过了，对贷款机构而言自然也就没有什么问题了。

资料：

1、借款人的身份证；

2、借款人的户口本或者居住证明；

3、首次贷款的合同；

4、所抵押房屋的房产证或者其他产权证明；

5、购买房屋的合同或者发票；

6、借款人的婚姻情况证明；

7、贷款用途证明。