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购买二手房需要注意什么

2019-11-05 11:04:26  2202 次浏览

购买二手房需要注意什么呢?专家称:三点需谨慎。

一,房屋是合法出售房产。

二手房交易的前提是房屋属于合法出售房产。一些二手房不具备买卖资格,比如没有取得房屋所有权证的房屋,危房,违章建筑的房屋等。这些二手房都不属于合法出售房产,不具备二手房买卖资格。

二,房屋的产权清晰,手续齐全。

近几年,二手房的买卖纠纷比较多。购房者在买房过程中没有充分了解房产情况就行交易,这种情况下很容易引起纠纷。

购房者在买二手房时,应该购买产权清晰,手续齐全的房产。房产产权和手续相当于房屋的“身份证”。这样的房屋,购房者买得放心,不容易发生房产纠纷。

三,了解房屋的优先购买权。

在进行二手房交易之前,一定要确保房屋拥有优先购买权的人已经放弃买房。如果房屋再出售之前的状态是出租,那么,租房子的人就拥有优先购买权。在决定买房之前,应先让房东通知租客,看租客是否有意向买房。

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