个人融资的方式是哪些?
1.基金组织:通过假股暗贷的方式进行投资,投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理,到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外基金所采用,缺点是操作周期较长,而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。
2.银行承兑:投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上,然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。投资方将银行承兑拿走。这种融资的方式对投资方大大的有利,因为他实际上把一亿元变做几次来用。
3.直存款:做直存款本身是违反银行的规定的,必须企业跟银行的关系特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个账户,将指定金额存进自己的账户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。但这种方式的缺点是操作难度大,需要企业与银行之间有密切的关系。
4.大额质押存款:银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱。所以现在国家的政策进行了稍许的变动,国内的企业现在很难再用这种办法进行融资了。只有国外独资和中外合资的企业才可以。所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质。
信贷担保方式有:保证、抵押、质押、留置、定金。
1.保证:保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2.抵押:抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。
3.质押:质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。
4.留置:留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人依照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照担保法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5.定金:定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
经营贷款的流程:
受理阶段主要查看材料是否齐全,如申请表、身份证件、营业执照(需年检)、收入证明、结算账户明细、完税凭证、房产权属证明或保证人资料等。
贷前调查需实地调查,强调双人调查和当面见客谈话。
审查与审批重点考察调查人尽职情况和借款人偿还能力、诚信状况、担保情况等。
支付管理一般采用自主支付或受托方式(大于50万)。
消费贷款的种类丰富多样。常见的有个人住房装修贷款,帮助您打造温馨舒适的家;汽车消费贷款,让您轻松拥有心仪的座驾;旅游消费贷款,助您踏上梦想的旅程;教育消费贷款,为您的学习进修提供资金支持等。