银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。
房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。在申请过程中，需要注意以下几点：
利率：了解并比较不同银行的利率，选择适合自己的贷款方案。
额度：根据自己的购房需求，选择合适的贷款额度。
期限：根据个人还款能力，选择合适的贷款期限。
还款方式：了解并比较等额本息、等额本金等还款方式，选择适合自己的还款计划。
房产抵押贷款申请流程一般包括：
提交申请：向银行提交贷款申请表及相关材料。
银行审核：银行对申请材料进行审核，评估借款人的信用状况和还款能力。
签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同。
发放贷款：银行按照合同约定发放贷款，借款人开始还款。
个人信用去获取个人信用贷款的话，我们应该准备哪些材料呢？请注意：
1、首先你必须拥有有效地身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力；
2、拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需提交工资卡的流水证明；
3、未婚者提交未婚证明，已婚者要提交配偶及家庭成员的相关资料；
4、拥有申请贷款银行的固定账户;
以上4条是基本的信息，由于每个人申请的机构不同，所以每个金融机构除上诉几条基本的条件外，还会有些符合自己机构的一些相对具体的条款，视机构不同条件不一，所以也请有贷款需求的朋友向你选择的具体机构进行了解，在满足上述条件的情况下填写规定的表格，递交给您选择的贷款机构，接下来的时间就是等待.