信用贷款与现金贷款的区别：
信用贷款与现金贷款的主要区别在于贷款审批的依据。信用贷款主要依赖于申请人的信用资质来核定贷款额度和利率，无需提供抵押品或第三方担保。而现金贷款则更多地基于借款人的个人资产或收入水平，贷款条件和利率通常会在一定范围内设定。此外，现金贷款市场有时会出现高额利息、虚假宣传等问题，需要借款人谨慎选择。
申请信用贷款所需材料：
申请信用贷款通常需要提交个人身份证、银行流水、工资卡、公司收入证明以及房产证等相关材料。不同金融机构对所需材料的要求可能有所不同，因此具体应根据申请机构的要求来准备。
提升信用贷款额度的方法：
想要提升信用贷款额度，首先需要努力提升自己的信用评级。这可以通过及时还清贷款、避免逾期还款以及多渠道消费等方式来实现。同时，如果需要大额贷款，还可以提供更充分的资产证明和收入证明来支持申请。
抵押贷款的申请和审批流程较为复杂，通常包括以下几个步骤：
1. 贷款申请
借款人向银行或金融机构提交贷款申请。贷款申请一般包括个人身份证明、收入证明、抵押物相关证明文件等。
2. 抵押物评估
贷款机构会对借款人提供的抵押物进行评估，以确定其市场价值。对于房屋抵押贷款，银行通常会委托第三方评估机构对房产进行估价。
3. 审批与签订合同
贷款机构对借款人和抵押物进行审核后，决定是否批准贷款。如果审核通过，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
4. 贷款发放
贷款合同签订后，贷款机构会将贷款资金发放给借款人。通常，贷款资金会直接打入借款人的指定账户或支付给购房、购车等相关方。
5. 按期还款
借款人按约定的还款方式和期限按时偿还贷款本息。如果借款人未能按时还款，贷款方可以依法采取措施，例如拍卖抵押物来弥补损失。