沙盘模型一般是用石膏粉、泡沫板等材料制作，和简易沙盘不同的是塑造地貌时要放置大底图和镶钉等。制作过程如下：
1. 准备材料：需要石膏粉、泡沫板、水、颜料、各种道具等。
2. 制作地貌：根据设计方案，将石膏粉和水混合，倒入模具中，制作出各种地貌。
3. 组装模型：将制作好的地貌拼接在一起，形成完整的场景。
4. 绘制建筑物：根据设计方案，用泡沫板等材料制作出建筑物的框架，然后涂抹上颜料，表现出建筑物的质感。
5. 安装建筑物和配件：将制作好的建筑物和配件放置在沙盘上，调整位置和方向。
6. 完成场景：根据需要添加其他道具和装饰物，如树木、车辆、人物等。
一般情况建筑类沙盘模型主要的模型材料为ABS和亚克力，到目前为止还没有可代替的材料，但是辅助材料种类就多了，多达上百种。而模型能不能出彩主要还是要靠模型辅助材料，盖楼一样，钢筋混凝土把楼主体盖起来了，但是整体的外观效果就不是钢筋混凝土能实现的，往往客户对制作模型不太了解，非要让模型公司列一个材料清单，然后完全按照模型清单来制作，其实这样限制作制作人员的发挥，反而做出来的模型很死板，例如制作公园里的碎石路有经验的模型技师会选择大米铺路，在大米铺成的路中间加装小LED灯，做出来的效果晶莹剔透，而且有颗粒感觉还逼真。如果客户要求非要ABS雕刻制作或打印制作，当然也能完成整个模型的制作，但是效果肯定没有大米铺的碎石路逼真。
房地产行业的竞争加剧推动了沙盘模型行业的竞争格局。随着市场的饱和，开发商需要在产品展示上做更多的文章，而沙盘模型就是其中之一。因此，沙盘模型的设计、制作和服务水平成为了竞争的关键因素。沙盘模型制作公司需要不断提高技术水平和服务质量，以适应市场的需求和竞争的需要。
沙盘模型不仅在建筑、景观等领域有广泛的应用，而且在教育、娱乐等领域也有着不可替代的作用。它能帮助人们更好地理解复杂的建筑和环境，提高人们的空间感知能力。同时，沙盘模型也是孩子们学习几何、比例和空间感的好工具。