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    2024-11-23 06:36:01 187次浏览
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    火灾隐患积极整改:

    大型城市综合体消防管理人应建立火灾隐患整改制度。

    大型城市综合体消防责任人为火灾隐患整改责任人。由消防管理人负责组织人员落实火灾隐患的整改措施。

    消防部门责令限期改正火灾隐患的单位,应在规定的期限内改正,写出火灾隐患整改复函,向当地消防部门申报复查。

    火灾隐患整改期间,大型城市综合体消防管理人和负责整改隐患的承租人应当采取措施,保障消防。

    对拒不整改的火灾隐患,如果涉及危害公共,大型城市综合体消防管理人应向主管部门报告,并采取措施依法将火灾隐患场所停止使用。

    消防维保工作内容很多,其中包括:火灾自动报警系统维保、消防联动系统(含防排烟系统)维保、自动喷水灭火系统维保、室内消防栓系统维保、气体灭火系统维保、防火卷帘门维保、通讯系统维保、消防广播维保、日常维保方案维保。

    自动喷水灭火系统维保:

    1.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);

    2.检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确,复位是否正常,消防中心是否有显示等;

    3.检查喷淋头、管道是否完好,有无爆裂隐患;

    4.检查各个阀门是否处于正常开启状态,试验楼层信号阀门开关是否灵活,消防中心是否有关闭信号显示;

    5.检查保养喷淋系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;

    6.定期试验泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;

    7.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

    8.检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏,喷淋泵是否启动,消防中心显示是否准确;

    9.定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油;

    10.检查止回阀启闭是否灵活、有效;

    11.定期对喷淋系统管网进行检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

    室内消防栓系统维保:

    1.检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;

    2.检查测试消防栓破玻系统,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示;

    3.检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏;

    4.检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;

    5.定期试验消防栓,检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求;

    6.定期试验泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;

    7.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常,定期清洗过滤器;

    8.定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑;

    9.检查止回阀启闭是否灵活、有效;

    10.定期对消防栓系统管网进行检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

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