消防控制室的设计要求：
消防控制室消防设计根据建筑物的实际情况，可独立设置，也可以与保安监控室、综合控制室等合用，并保证专人24小时值班。
1.仅有火灾探测报警系统且无消防联动控制功能时，可设消防值班室，消防值班室可与经常有人值班的部门合并设置。
2.消防设计设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防(排)烟设施的建筑，应设置消防控制室。
3.消防设计具有两个及以上消防控制室的大型建筑群或超高层，应设置消防控制中心。
4.消防控制室应设有用于火灾报警的外线电话。
5.消防设计消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等。
应急照明及疏散指示灯具：
1、检查疏散指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象。
2、检查各灯具指示灯状态是否正常，安装是否牢固。
3、检查灯具接线状态是否良好，应急转换功能是否正常。
4、检查应急灯具照度和应急工作时间是否符合要求。
5、清洁灯具外壳及面板。
6、定期使用备用电池亮灯，使电池放电后再充电，延长电池寿命。
消防维保日常检查内容：
1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2、每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。
3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。
4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
随着现代化建筑的不断出现，建筑设施消防维护保养显得尤为重要，特别是高层建筑，如果不重视消防设施的维护，那么一旦出现事故，建筑内人员将无处可逃。
建筑设施消防维保的目的。
1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
2、通过专业的精心消防维保，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。