如果顶楼之前有做过防水措施，一般是采用SBS防水卷材铺设的，使用超过五六年，卷材表面就很容易造成破损，从而导致漏水现象的发生。遇到这类情况，需要将原有的SBS防水卷材清理干净，重新进行铺设过。如果卷材铺设时间不长，没有太大的损坏，可以购买油性聚氨酯防水涂料将卷材破损处均匀涂抹两到三遍，提高防水性能，另外还需要注意施工细节的处理。

施工前应清理基层缺陷，基层含水率不大于9%，涂刷专用底子油并充分干燥后再施工。具体工程施工以及细部构造应按照工程的防水设计、验收标准和施工规范进行。 1、基层要求干燥、平整、干净、无尘土、无杂物、无油污、无苔斑，如有孔、洞、裂缝要用水泥砂浆填实，突出部分要凿平。 2、要逆风涂刷基层处理剂。 3、在基层表面和卷材表面涂胶粘剂，并预留搭接边以涂刷接缝胶。 4、 铺贴卷材，并进行排气、压实。 5、 进行搭接缝的粘贴。

哈尔滨鑫绿洲滴水不漏专业防水公司，造就了一批具备良好的市场意识和服务精神的专业工作人员。哈尔滨防水公司员工90%以上为防水专业施工人员，均具有5年以上本行业工作经历，核心成员有着10年以上的防水补漏施工经验。公司一贯遵循"以人为本"的原则，造就了一批具备良好的市场意识和服务精神的专业防水工作人员。

售后服务：根据279号令发布的《建筑工程质量管理条例》自工程竣工验收完毕之日的第二天计算，保修期限为规定保修时间5-10年。工程结束后，发放客户售后保障卡，主要内容有：工程简况、房屋使用管理要求、保修范围和保修内容、保修时间、保修说明、保修情况记录。