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    德清如何进行房屋抵押贷款,响应快,灵活分期

    2024-12-01 05:00:01 137次浏览
    价 格:面议

    在建工程

    1、土地使用证

    2、建设用地规划许可证

    3、建设工程规划许可证

    4、建筑工程施工许可证

    5、营业执照

    6、商品房预售许可证

    房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

    抵押人应提供的资料:

    1.抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;

    2.抵押人的资格证明;

    3.对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;

    4.抵押物基本状况;

    5.其它有关资料。

    办理抵押贷款条件

    办理房产抵押贷款,需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;抵押房产建筑面积不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。

    贷款利率执行基准利率,同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年,单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

    签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人到场。取款时,借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。

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