个人贷款申请条件：
1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：
(1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。
(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。
5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：
(1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建-行准入。
(2)在建-行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。
6.在建-行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：
(1)代发工资单位已与建-行签订《委托代发工资协议》，且已经建-行准入。
(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。
(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。
抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。
下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物;二、抵押人依法取得的土地使用权;三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
质押贷款方式是指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：凭证式国库券、国家重点建筑债券、金融债券、AAA级企业债券、存单等有价证券。
保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的，发必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的，必须有固定经济来源，具有足够能力，并且在银行存有一定数额的保证金。
抵押(质押)加保证人贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人了放贷款的方式
1.抵押登记的基本原则
抵押登记是指将不动产作为借款的担保物进行登记的行为。按照《中华人民共和国担保法》第二十三条规定，抵押合同是以债权为目的的。因此，一般来说，抵押登记必须基于借贷关系的存在，并且在抵押完毕后按照合同约定放款。
2.非金融机构借贷的抵押登记
工作人员常见的抵押是因向金融机构借款而设定的抵押，这是一种常规的借贷和抵押流程。对于非金融机构借贷之外的抵押登记，由于担心登记风险，存在一种排斥心理。按照《担保法》第三十三条的规定，抵押可以适用于非金融机构之间的企业间民间借贷，因此，非借贷关系的抵押登记在法律上是有效的。
3.抵押合同的独立性
借款抵押合同是一种主从合同关系，其中借款合同为主合同，抵押合同为从合同。主合同和从合同是独立存在的，主合同的存在与否不会影响从合同的有效性。因此，即使存在非借贷关系的抵押登记，抵押合同仍然有效。
4.抵押登记的程序
根据不动产登记规定，抵押登记申请需要提交相关文件，并经过审核、登簿等程序。不同地区的具体办理程序可能会有所不同。但无论抵押关系是否存在借贷，只要符合法定条件，非借贷关系的抵押登记也可以办理。
5.抵押登记的效力
抵押登记的存在与否直接关系到担保物的法律效力。无论是否存在借贷关系，只要按照相关法律规定办理抵押登记，该抵押登记均具有法律效力。因此，非借贷关系的抵押登记是有效的。
6.抵押登记的注销
抵押登记通常在借款还清后进行注销。注销登记一般需要提供相应的证明文件，并按照相关程序办理。无论是否存在借贷关系，只要办理了抵押登记，当借款还清后，抵押登记将会自动注销。
非借贷关系的抵押登记在法律上是有效的。抵押登记的效力与抵押关系的存在无直接关系，而是与是否按照法定程序办理登记相关。因此，在办理抵押登记时，应遵守相关法律法规和登记要求，并根据具体情况咨询专业人士。
虽然是短期应急借款，但是用户也需要选择正规的贷款产品去申请。正规的贷款产品息费透明，不存在违规收费的情况。而且申请正规贷款，个人信息才会有保障。即使贷款申请失败，也不会有负面影响。