短期借款的核算主要包括三个方面的内容：一，取得借款的核算（企业从银行或其他金融机构借入款项时，应签订借款合同，注明借款金额、借款利率和还款时间等）；二，借款利息的核算；三，归还借款的核算。短期借款一般期限不长，通常在取得借款日，按取得的金额入账。短期借款利息支出，是企业理账活动中为筹集资金而发生的耗费，应作为一项财务费用计入当期损益。由于利息支付的方式不同，其会计核算也不完全一样。若短期借款的利息按月计收，或还本付息一次进行，但利息数额不大时，利息费用可直接计入当期损益；若短期借款的利息按季（或半年）计收，或还本付息一次进行，但利息数额较大时，则可采用预提的方式按月预提、确认和费用。

空放贷款是指之前申请过一次贷款，还未还清上次贷款的用户。也就是说，用户在申请空放贷款的时候，需要准备一切的材料，这对于贷款人来说影响是非常大的，所以大家一定要慎重对待。也是非常重要的，不能一开始就提供给银行审核，也不要想银行贷款会拒绝自己的贷款申请。大家在遇到空放贷款的时候一定要注意这点。车贷、房贷一般只能办理一次空放贷款，因为车贷已经通过审核，但是在办理的过程中还必须要提供第三方担保。

私人借款我们的服务流程：

1：了解您的基本情况，了解是否能够申请。

2：告知我们的额度和费用，双方商谈

3：费用接受，我们这边安排接洽

4：资料真实，满足贷款条件，写个借条，然后转账放款。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2．法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。