贷款年限：房屋抵押贷款的贷款期限通常较长，可以达到20年甚至30年。而房屋二次抵押贷款的贷款期限相对较短，一般长只能达到20年。

申请条件：房屋抵押贷款通常需要借款人具有完全民事行为能力、合法稳定的收入来源和还款能力、良好的个人信用等条件。而房屋二次抵押贷款除了满足这些基本条件外，还需要满足一次抵押贷款的相关要求，如抵押物剩余价值等。

进行房屋抵押评估：贷款机构会派遣专业的房屋评估师对抵押物进行评估，以确定房屋的市场价值和可接受的抵押金额。根据评估结果，贷款机构将确定贷款额度。

常州房屋抵押贷款公司 ----专业房产贷款服务平台，省钱、省心、省力！ 【额 度 高 】---- 我们与银行配合可帮助你提高贷款金额。 【速度快 】----- 作业流程快，你的案件可优先审核。 【过件率高】 ---- 我们熟悉各银行及银行作业流程。 【保密性高】 ---- 我们可以为你保密。

温馨提示：常州房贷放款前绝不收取任何费用，贷款找正规金融机构！