实际生活中，不少人在遇到资金周转困难时，便首先想到的是通过向银行申请抵押住房的形式来获得银行贷款以缓解资金压力，殊不知，却对办理的一些具体条件及流程却茫然无知！常常导致贷款无法如期到达！

昆山房产抵押贷款

基本要求：年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）

年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制全款房要求：

全款房面积40平米以上，30年以里。

较大优势：

房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。

需要材料：

身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。

昆山全款房抵押贷款所需材料：

1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件；

2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件；

3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）

4．借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录）

5．贷款银行供款还款卡；

6．抵押房产的全款房产权证原件。

今天小编与大家详细分享：

一．昆山住房抵押贷款的额度与年限、利率与还款方式：办理住房抵押贷款首先需要评估公司对其住房进行评估，贷款额度一般较高为评估总值的7成，年限较长30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；住房抵押贷款利率是在基准利率的基础上上浮的，目前深圳盐田区地区住房抵押贷款利率月息为0.66%，年息7.86%，相对来说还是比较优惠的；还款一般采用等额本息的还款方式，只需按月支付相应的贷款本金和利息，若需提前还款，只需支付剩余本金，不需支付剩余利息！

二．昆山住房抵押贷款办理条件、范围：要求借款人为年满18周岁的合法自然居民，所抵押住房必须产权清晰明确；可抵押住房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理住房抵押贷款；办理区域包括昆山市内及周边地区；贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；

三．昆山住房抵押贷款办理流程：洽谈业务，了解客户需求-签订办理合同、同时准备资料-住房实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签、审批贷款-房管局进行抵押登记-银行放款-查收贷款、按月还款！

住房抵押贷款期 限:

等额本息1-30年，先息后本1-10年单月利息：4厘-9厘，根据产品确定准入条件：年龄18周岁- 65周岁抵 押 物：住宅、洋房、别墅、写字楼、门面且房龄不超过30年借款金额：10-1500万，一般为房产评估价的7-8成放款时效：2-10个工作日，每家银行不一定征信要求：无犯罪记录、无执行（执行已结案可受理）、当前无涉诉、无当Q逾期

住房抵押贷款进件资料：

借款人及共借人：身份证、户口本、婚姻证明、房产证或复印件、征信报告

申请流程：发房产证＋小区名询价、评估、收集资料、上门调查、预约签合同、办理公证抵押；见回执放款

住房抵押贷款产品优势：正规银行放款、利息低 、 额度高、无前期。

昆山专业房产抵押贷款操作公司，免去的后顾之忧。