小区厦门消防维保需要什么手续：

1. 厦门消防设施维保负责维保小区厦门消防设施、器材维护保养消及收款工作。

2. 每月/每季按《厦门消防设施检测保养合同》完成厦门消防维保工作后出具《厦门消防检测报告》交甲方一份，公司存档一份，厦门消防局备份一份。

3.配合厦门消防维保做好至少每半年一次消演练。

4.积极参加厦门消防业务培训和学习，认真了解有关厦门消防法律、法规，熟知。

对有防火性能要求的建筑材料应查阅检测报告或证明文件，并与消防查验文件、成都市建材使用管理系统中的相关资料进行比对;现场评定工作签到表、评定过程影像资料等应存档备查。

办公室烟感器是一种测量烟雾浓度的消防设备，一般设置在顶部;工人进场可能会发现在装修施工之前就有此类设备存在，误以为装修时不需要进行调整，但是消防规范规定了每个烟感器的使用面积，当各功能分区发生变化时，应增加或调整相应的烟感器数量。

紧急灯是办公室消防改造时必备的设备之一，作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视情况下逃生。和消防栓一样，应急灯的安装位置、设备高度、灯与灯之间的距离等都有明确规定，不可随意安装改造。