沙盘模型可以说是售楼处非常亮眼的一项设计了，很多人在售楼处看沙盘的时候都被其精美的设计吸引了，也有看了沙盘模型之后，直接交购房定金的人，这些都属于不太理智的购房行为，其实沙盘模型中隐藏的猫腻可不少，购房者在看沙盘的时候千万不能马虎大意

2、看模型比例

沙盘是按照一定的比例将小区整体呈现在模型上的，一般开发商在使用模型时，必须注明"模型"或"效果图"等字样，还会在模型盘标明沙盘与实物的比例。大家要明白沙盘上的标注都是什么意思，购房者可以根据沙盘模型的比例来计算楼栋的一些数据，比如楼间距、绿化率等。

4、看公共设施

小区公共设施所出的位置非常重要，这对我们选择房屋的位置有很大的影响，购房者在看沙盘时，一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置。距离这些公共设施太近的话，容易受到噪音和异味的影响。另外大家要注意，有的开发商会将这一些不利的建筑物隐藏起来，比如不表明建筑物的名称或者直接是一块空白的地方，针对这些，购房者也要问清楚了。

折叠数字沙盘(三维虚拟仿真)：

三维虚拟仿真是一种基于可计算信息的沉浸式交互环境，具体的说，就是采用以计算机技术为核心的现代高科技手段生成逼真的视、听一体化的特定范围的虚拟环境，用户借助必要的设备(鼠标、方向盘等外部配件)以自然的方式与虚拟环境中的对象进行交互作用、相互影响，从而产生亲临等同真实环境的感受和体验。主要优势为:不受场地限制;表现效果更为优美、逼真，具有很强的交互性，走进三维虚拟仿真中的虚拟环境，恰如身临其境。