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衡阳市玻璃幕墙安装维修,多元化服务

2024-11-02 10:00:02  681次浏览 次浏览
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玻璃幕墙在实际使用过程中,漏水是业主能够直接感受到和日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中常见的弊病之一。

一、屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。此楼主体是单元式幕墙,高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看,主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致,屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施。

二、明框玻璃幕墙漏水

解决方案:铝压块应通长,有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

解决方案:1、仍然根据等压防水的原理,在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条,这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条,进一步有效地提高了开启窗的水密性。2、慎用挂钩式隐框上悬窗,很多人不会使用风撑,使尽力气拉风撑,把窗上面的限位块顶坏,整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。3、明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位,应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶。

四、单元玻璃幕墙漏水

1、单元幕墙的三道密封线

⑴尘密线 ⑵水密线⑶气密线

2、单元幕墙防水机理分析

弱环节是四个单元的“+”字缝,这是单元式幕墙能否成功防水的关键,目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等,这里不再熬述

实际工程中出现的“横锁”单元幕墙,不得不用“塞棉花团子"打密封胶来解决插芯无法遮住的缝隙,没有任何排水线路来保证其水密性能,其它性能也不要说了!这种单元幕墙肯定是漏水的!

五、幕墙与墙体连接处漏水

1、幕墙与墙体连接处怎样处理才能不易漏水。

2、一道防水防不住,两道防水才,三道防水要考虑。

六、小结

导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。

措施

1、 安装幕墙用的施工机具在使用前必须进行严格检验。

2、施工人员配备必要的劳动保护用品,防止人员及物件坠落。

3、防止密封材料在工程使用中溶剂中毒,且要保管好溶剂,以防发生火灾。

4、现场焊接时,应在焊件下方加设接火斗。

5、设专职员进行监督和巡回检查。

九、经济指标

1、铝型材

铝材用量一般在每平方米8~10公斤。主要取决于立面分隔、主杆截面。

2、玻璃

玻璃品种很多,如钢化玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃、夹丝玻璃、夹胶玻璃等。影响玻璃单价的因素有品种、规格等。

3、密封胶

结构胶一般在每平方米1.5~2.0支(每支300ml),耐候胶一般在每平方米1支左右(每支300ml)。主要取决于胶条截面大小、立面分隔。

4、其它零星材料费一般在每平方米25元左右。

更换幕墙玻璃时,拆卸损坏玻璃应注意哪些方面?

首先,根据损坏情况,从室内或借助窗户清洗机从室外用强力胶纸粘贴整个损坏表面,防止玻璃颗粒在更换玻璃前或更换玻璃过程中脱落,造成人员和财产损失。其次,拆除损坏的玻璃时,应注意拆除玻璃下部的扣盖。如果是隐藏的框架,先切断两侧四分之一的结构胶,用6mm绑带从玻璃下端固定玻璃,然后完全拆除玻璃两侧的固定设施,缓慢提起玻璃,放入窗户清洗机,或借助扬声器缓慢向室内倾斜,将损坏的玻璃移动到室内处理。施工人员必须做好防护工作服。带。手套,不要被玻璃割伤,清理损坏的玻璃碎片。

简而言之,幕墙玻璃更换是一项既有风险因素又有一定技术内容的工作。各幕墙维修公司应做好人员的相关培训工作,以实现完美的施工操作,不留下风险。当然,无论做什么工作,总是位的,如果是高层幕墙,我们都应该更加注意。

在幕墙维护施工中,幕墙哪一部分容易出现问题?1.龙骨装置的问题。

主龙骨位置偏斜,几何位置不符合要求,龙骨垂直度垂直.横梁的度值偏大,次龙骨焊接不严重,间距及标高不符合要求,而且用电焊打眼,防腐防锈处理不到位。

2.设备管理不当、设备质量不合格是幕墙施工的通病,常表现已层间封修质量差,垂直框架伸缩缝未打胶,转接件与竖框、横框之间未打胶,转接件与竖框之间未接合或未接合,没有玻璃和框架间的垫块.石材幕墙缺垫片等。

3.预埋部件。

预埋构件偏斜、后补埋件与构造接触不紧密,后补埋件中的收缩螺栓间隔构造边缘小于5cm,补埋件用锚栓外露长度不符合要求,补强后补埋件不符合要求,补强后补埋板件不牢固。

4.振动与噪音。

如果幕墙系统结构设计合理,那么产生振动和噪音的原因可能是现场设备工艺不当、工序不当、资料使用错误等

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