房地产大连沙盘模型具有哪些特征

1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。

2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。

3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。

4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。

实木具有天然的纹理和色泽，质地醇厚，具有独特的审美特性。用于建筑模型中的实木般为教质树科，例如杨木、杉木、桃木、样木、枣木、橡木、松木等，有特殊工艺要求的电可以选用柚木、檀木等硬质木材。现代实木材料一般被预制加工成型材，经过严格的脱水处理工艺，不变形、不起泡，方便选购。主要实木型材有片材、板材、杆材和成品配饰等。

1、通过区域模型了解周边环境

一般来说，我们看楼的时候，先想知道住宅区的地理位置、周边环境、辅助设施、交通状况等，这些实际上可以通过区域模型来知道。

区域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分体现房地产的区域价值。作为了解项目的头一站，区域模型将重点标明房地产所在的路段、附近的大型超市、医院、学校、公园、广场等标志性建筑，并将逐一标明周边房地产。

2、通过总体模型了解整体格局

总体模型是售楼处常见的模型，制作比例1：100~1：400不等。通过了解总体模型，小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。

3、通过户型模型了解细节

为了更好的销售楼房，一般都会采用透明或者半透明的模式来制作。通过这种模式可以更直观的了解到房子的设计和整体的情况。

全息投影沙盘是沙盘形式中的一种，是采用全息成像技术的一种高科技数字沙盘，将三维影像通过全息玻璃进行光学反射，在空中立体成像，给人一种立体感和虚幻感。全息投影沙盘是全息投影和沙盘的结合，全息沙盘是通过360度全息幻影成像，通过安装的显示设备将沙盘通过折射显示在正三角或者倒三角结构的中央。

裸眼3D立体感强，智能操控功能，触屏互动功能，多媒体解说和演示功能，查询功能和加载功能，展现丰富可定制，效果立体真实，外形美观，科技感强烈，不受地域限制，可以根据需求定制。

一、明确制作需求

当各位老板信任我们、找到我们，会预先沟通具体的需求，为您量身打造出一套沙盘模型的精品方案。当您满意之后我们开始制作沙盘模型。

二、图纸的绘制确认

明确您的具体需求后，通过方案后。安排技术师傅进行具体模型的建成、修改。以及开料图、布局图、灯光布置图、矢量加工图等专业图纸的绘制，以及CNC精雕机编程等专业图纸的制作。

三、实体模型制作

在确定图纸后，将ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盘材料进行加工，打印技师采用3D打印技术进行细微模型制作，模型技师进行模型整体的拼接，画师丰富沙盘色彩观感，结构工程师进行结构加固，制作出实体沙盘模型。

四、电路与机械布置，展示控制软件的制作与结合

当实体模型制作完成后，电气工程师进行灯光电路的布置与排线，合理的将灯光与众多机器电源链接，并结合沙盘专用电源变压器，匹配成老板们需要的电伏电压。方便操作。期间配合软件工程师完成沙盘整体的控制与多媒体的联动互通。

五、模型的组装、美化与运输安装

模型整体在完成各个模块的制作后，由模型技师对沙盘整体进行整合组装，园林美化对沙盘绿化采用“五重布置法”绿化设计搭建。并根据老板们的观感意愿来进行细微之处的调整。制作完成后安排专业的沙盘安装人员，跟随我们的专车到老板们的布展地进行过安装调试。