房地产模型在营销中有哪些优势现代社会，越来越多的产品都用模型来展示自己，常见就是房地产模型，商业模型，工业模型等，因为科技的发展还出现了电子模型。下面我们就给大家介绍下房地产模型在营销中有哪些优势有哪些。，房产模型是一种三维立体地图的制作，对于当今商品住宅的小区而言，楼盘模型为楼盘商销售增添了亮色，已经成为售楼部不可或缺的工具，它是房屋的一个形象平台和时尚标志。第二，可以勾起顾客购买的欲望当顾客走进售楼大厅的时候，一个充满山水风景、有情有致的建筑模型立在眼前，那么不但会让他们增加对房屋的遐想，还会提高销售率哦，同时模型也会增进开发商与顾客的交流和沟通，他们在看到模型的时候，一定会与你们交谈，所以进一步激发了业主的购买欲望。第三，房产模型的特点小区的房产模型是为广大消费者购房需要而制作的。那么它具体都有哪些特点呢？目的性强、有针对性的商业行为、具有丰富的创意和思想、性比较强以及具有很高的真实性，是属于地形模型和建筑模型相结合的群体模型，是商家与顾客之间的桥梁。

楼盘形象模型。这类模型除了要求做工要细致、该表现的建筑细部都要表现出来以外，色彩和规模配置是它重要的部分。千万不要过于要求模型与你的材料样板一模一样，而要让模型师为你做适当的使模型具有整体色彩关系的艺术调整，使之具有艺术性和视觉效果。我们知道尽管不是所有人都是艺术鉴赏家，但好看的东西大家一看都知道，问题是只要你选择到一家好的模型公司，相信它们可以给你一个理想的形象模型。模型制作不同于装修，它基本上没有太多材料问题，就是说你不用把心思放在他们将用什么材料上，而更多地与他们探讨如何达到的效果，除非你也是色彩或模型方面的专家。建筑模型用的材料一般是ABS.用卡纸1、把图纸按需要的比例进行缩放，比如要做一比一百，就缩放到一比一百。2、把建筑的各个面分解出来，单独出图，然后一比一打印出来。3、把打印出来的纸贴在卡纸上，然后裁出门窗和边框。4、把裁好的各个墙面用UHU胶粘起来。建筑模型的价格也非常贵从几万到几十万都有，下面小编整理了一些模型保养方法，分享给大家。1、尽量避免阳光的照射，很多材料在受热的情况下是会变形的，这样会导致模型变样。2、避免造成模型上房子开裂、草皮翘起、线路短路、不要将模型放置在高温或潮湿的环境中（温度5℃-35℃，湿度30%-80%），另外需防止强风。3、模型属易碎品，应避免碰撞、挤压及硬物触及，如果有小物件掉落要小心保管并由专业工人来重新粘上去，一般制作公司都有售后的。4、在展示的时候应该要有明显的标识提醒参观者不要挤压玻璃罩或围边玻璃，以免玻璃损坏，对参观者造成伤害。5、如果要搬运的话一定要找专业的搬运公司，模型的很多材料都是易碎的，稍有不小心就会弄碎。6、模型的正确清洁方法：用干净柔软的毛巾或布条浸水拧干后，轻轻地在灰尘的 覆盖上小心擦拭，尽量避免碰掉阳台、飘高、构架、避雷针等物件。

精致逼真的别墅模型很快吸引了许多村民的围观。学会成员在自报家门，说明来意后就模型热情的讲解有关建筑节能减排的内容。一座能拆合的别墅模型勾起了在场村民的好奇心，讲解人员从别墅与普通平房的相似处讲起，拉近了与村民的距离。他们认真的听完后与同学们热烈地讨论起常见的低耗环保措施，如使用双层玻璃，墙体砌入麦秸等。一座精巧的高楼结构模型引起了一位小男孩的注意，在讲解人员的鼓励帮助下他站了上去，露出难以置信的表情。当得知模型全部采用生活用品，如弃用凉席，回收的一次性筷子等材料时，村民们笑着竖起了大拇指。整个活动中前来参观的人络绎不绝，寒冷的天气阻挡不了大家的热情。一、垫底表现在户型建筑模型设计过程中，选择垫底颜色的时候，建议要和模型本身的颜色相协调，可以参考户型颜色设计。二、户型表现户型模型是一类展示型模型，重点还是得注重展示效果，那么对于模型中的外墙，建议不要采用实体，应该采用有机玻璃，这样一来，有利于参观者可以清楚看到户型内容的设计。另外本身模型的整个空间不是很大，门洞处留门框就可以了，这样空间感更强。三、装饰表现当然户型模型也是需要进行装饰的，一些功能区的摆设装饰，如餐桌、电视柜、沙发、床品等等，可以和实际的户型装修差不多，主要还是注重一些细节的制造，让装修更突显魅力，勾起消费者的购买欲望。教学模型按一定的比例缩小制作，立体直观地、部分透明地展现了房屋建筑物的各种构件的组合及形态，科学合理的展示了建筑构件、建筑节点、建筑结构层次、建筑物内部结构（如钢筋布置等）。适用于房屋建筑学、建筑构造学、建筑施工以及建筑实训等直观教学。房屋建筑模型制作材料制作房屋建筑模型的材料种类繁多，各种不同的材料具有不同的色彩、表面质地、肌理等特征。材料的使用主要从建筑模型的功能特点出发，使材料能充分发挥建模艺术的表现力和模型教具的教学特点。

制作模型时要按照模型的类型从而使用不同的材料。主体建筑：1、主体墙面：模型专用"747"型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8 mm -33 mm）2、主体玻璃：模型专用ICI高透明有机玻璃（厚度0.8 mm -1.2 mm）路面、硬质铺装及加工方式：全部使用模型专用LG ABS板材。绿化草坪：模型专用FALLER草坪植物：软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用FALLER草粉粘合剂：优质三氯甲烷、日本A-A超能胶、德国UHU胶、喷胶配景汽车及人物：专用模型人物、小品、汽车等。户型模型设计，整体与细节结合，方能致胜在房地产模型中，除了整体模型外，还有一类模型是不可或缺的，那便是户型模型。其实户型模型的概念也很好理解，便是那种可以展示户型结构的模型，同时也有促进营销作用功能，尤为重要，那么户型建筑模型设计、制作是怎样的。