人们很久以前购买房屋时，就没有要研究的房地产模型。但是，随着房地产公司出售房屋的方式发生变化，销售部门对沙盘模型展示的第壹印象是它特别精细。由于沙盘也被视为房地产业务的门面，因此房地产市场当然是一个参考点。制造商在设计沙盘时投入了很多思想。作为买家，您是否真的会看房地产沙盘模型？下面一起来了解一下房地产模型以及其制作类型。
1.图纸注释的标记
除了建造房屋外，沙盘模型上还有许多的绘图笔记和标志。要获取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盘模型上的这些注意事项和标志。
2.比例
根据所需的比例，沙盘模型是房屋的来源。在查看沙盘模型之前，购买者应首先了解沙盘模型的比例。买方可以要求销售顾问找出产品的沙盘模型比例，并从比例中计算出实际尺寸。计算实际距离的公式为：实际距离=图纸/比例尺上的距离。通常，比例尺信息标记在沙盘模型上，如果没有，请询问销售人员。3.方向
对于那些没有方向感的人，在查看沙盘模型之前，必需首先弄清楚东南方向和西北方向，以便在购买房屋时帮助调查房子是否朝着正确的方向发展。如果沙盘模型配备了方向标记，则应这样做。如果不是，则通常基于上，北，下，南，左，西，右，东视图，并且买方也可以与操作员确认。
房产模型制作有哪些类型？沙盘模型也有很多类型。许多人根据自己的实际情况选择他们想要的模型。以下介绍的就是类型：
1.木制模型：木制木制模型基本上加工成刨花板，胶合板和中密度纤维板，可用于砂板生产。塑料是用于制作沙盘建筑模型的材料。由于其品种比较，它也广泛用于制作沙盘模型。亚克力板是较流行的材料之一，采用有机玻璃制成的模型，具有良好的透光率，并且其光的质量，颜色可以随机匹配，易于保留。
2.粘土模型：具有良好附着力和可塑性的模型具有光滑的表面和生动的图像。生产过程易于操作，生产效率高。但是，粘土会因水分流失而开裂和掉落。此模型不利于长期保存。这种沙盘模型经常被用作雕塑。
3.石膏模型：塑料像粘土一样，价格便宜并且易于使用。石膏主要用于陶瓷生产。在沙盘模型中，它主要用作沙盘的基础和沙盘的基本材料。金属模型，在沙盘模型的生产过程中有时需要使用一些金属材料，需要使用钢，管，钢板等金属材料。金属材料具有强度高，弹性好，硬度高的优点。
我们看到的一些建筑沙盘模型，建筑物通常采用暖色调，这样可以使居住环境更加温暖。房屋模型自然与房屋类型的展示密不可分。制作户型模型是为了让客户更好地了解房屋类型的结构。在设计和生产过程中，需要留出两个更少的窗户来确定模型的大小，建筑模型的比例和工厂的比例。这些是主要因素，也是周围设施和社区的整体状况，应考虑周围的绿色环境。生活模式更加注重反映良好的生活环境，因此氛围非常重要。
以非常生动的形式向购房者展示房地产的特征，以更的方式向购房者展示房地产的优势，从而促进房地产的销售。建筑模型是房地产开发商和购买者之间的桥梁。通过它，它可以更充分地反映基于房地产图纸的建筑物的建设。通过介绍，人们可以在建设完成之前了解房地产的支撑环境和风格特征，从而方便客户选择自己的房屋类型。该建筑模型是直观且模拟的。
建模山峰模型，客户可以通过窗口看到内部布局。此设计主要针对别墅类型。对于房地产，您可以直接使用无屋顶方法从上方了解房屋类型的结构。
纸模型的好材料。但是，很难对完成的PS板和KT板切割表面进行平滑处理，因此需要使用瓦楞纸板或其他装饰型材进行边缘密封，以保持外观光滑清洁。底盘是建筑模型的重要组成部分，并支持主模型。装饰风格应与建筑模型的主体匹配。建筑模型的底盘通常由PS板，KTboard和木质底盘以及自然石材，玻璃和石膏制成。 PS（聚苯乙烯板）和KT板具有质地轻，不变形等优点，非常普遍。
开放空间。开放的公共空间不仅可以满足当地居民的休闲，社交和节日需求。这也是游客购物和放松的理想场所。当地居民的日常消费需求对商业街的形成产生影响。企业被迫寻找接近消费者对内容需求的消费市场；作为公共产品，成熟的核心商业区在与公众建立联系方面发挥着作用。核心商务区通常是作为公共物品嵌入的，或者靠近展览场所，例如寺庙和教堂，广场，公园，绿水城市等。
沙盘模型的维护
1.沙盘模型灯：该灯应每两个小时关闭一次，不要长时间打开。如果有一个真实喷泉的沙盘模型，则必需检查水（因为水一直在蒸发）。如果水量不足，请及时加水。一旦发现喷泉不喷水，请立即关闭电源开关，否则会造成损坏。
2.沙盘模型演示：在演示过程中，听众应尽量避免直接触摸模型。如果装饰品，树木和其他小配件掉落，请确保它们，并由模型制作公司的专业维护和售后人员重新粘贴。
3.放置沙盘模型：室内模型应保持清洁和通风，无玻璃盖的模型应经常清洁。
4.转移或拆卸模型：如果需要转移或拆卸模型，建议找一家制造沙盘模型的公司来保护模型不受损坏。
5.关于模型的放置：沙盘模型的室内温度不应超过35°C，相对湿度应保持在30％至80％。否则，沙盘模型将很容易脱胶和变形。沙盘模型不应暴露在直射的阳光下，更不用说阳光了。
6.样品安装：样品制作后，样品公司应指定专人将样品运送到现场。仅在样本公司安装调试后才能使用，以免将来造成不要的麻烦。