目前不少小区物业规定，为保持外观统一，不能私自更换门窗的材质、形状和颜色等。因此，在更换外立面门窗时，需要首先咨询一下物业，看是否同意安装。门窗更换一般在装修伊始就需做好，然后才能进行下一步的装修施工。

门窗扇拆卸下来后，就可以拆除门窗框架了。一般首先需要用刀片把门窗框内侧的密封胶等切开，门窗如果是采用膨胀螺栓与墙体连接的，可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下;如果胀栓生锈，则可用冲击钻将其打碎;而如果是采用连接片连接的则直接使用冲击钻即可;如果窗框难以取下，则需用钢锯将靠墙的框中部锯开取下。

原来装修做门窗时，通常会在门窗洞上方做一些加固措施，以此来保证墙体的整体强度。在拆除此类门窗时，必须要谨慎仔细，不可大范围进行破坏拆除。否则一旦破坏了墙体的结构，会对房屋的性造成破坏，影响其使用寿命。

有些户型不太合理的房屋，其空间结构中也往往有门窗，特别是门的布置比较多，有些门窗对房屋结构的性还比较重要。有些业主为了改造空间的结构，对于这样的门窗大多不愿意保留，因为它们会影响到房屋的整体布局和采光效果。对于此类门窗，可以拆除门和窗，但门洞和窗洞以及所在的墙体不能拆除。可以对其进行形式上的改造，比如将原本直角的门洞改造成半圆或者弧形的门洞，在原窗户的位置装上一个镂空展示架或者透明的玻璃等，都可以起到很好的视觉美化效果。门窗的拆改，必须是在保证房屋结构的基础上进行，不可以对起承重作用的墙体产生破坏。门窗拆除按门洞面积以“m²”计算，而木门窗的拆除应按“座”来计算。