精神堡垒的特性就是其在现实生活中的意义或初衷。精神堡垒的产生是雕塑和标识的结晶，标识属于设计范畴，而雕塑属于艺术范畴，由此精神堡垒就先天具备了功能识别性、品牌展示性、艺术审美性的特点，此外在精神堡垒的规划上注重位置选择，设计上注重用空间来聚人气的目的，使得精神堡垒具有了“聚气性”。以下分别从功能识别性、品牌展示性、艺术审美性和聚气性展开探讨。

企业品牌形象宣传、推广常常会借助标识本体设施来直接或间接展现，而标识中直接展现品牌的载体就是精神堡垒、入口形象墙和建筑体墙面上的品牌名称，其中精神堡垒是品牌形象展示中重要的窗口，在标识设计中占有重要的地位。在精神堡垒的信息内容上，商场或项目主体品牌会放在醒目的位置，以充分满足基本的功能识别性，而其它的空白版块则成为入驻商家展示品牌的广告位，这种“租位”形式就成为了一种品牌营销方法。

终为整合品牌形象、增加产品附加值、及品牌宣传带来益处。

另外，精神堡垒由于其位置的特殊性和重要性，是代表整个商场形象的“张面孔”，精神堡垒给人的初次感觉十分重要，形成一种心理认知。在特定空间中精神堡垒的形式和灯光选择尤其重要，其结构形式上主要包括单一本体形式和两个以上的组群形式，高度一般都在五米到十三米。尤其在商场品牌展示十分重视夜间发光效果，这就对设计、制作及安装提出了更高的技术要求。

精神堡垒制作要点：

1地产精神堡垒使用空间环境多样，有些精神堡垒安装在售楼中心，也有些安装在开发楼盘入口处，在如此多变的环境中，空间结构复杂，而且存在着各种不同经营项目交叉。给人们鲜明的视觉感受。能给人们明确的方向导视。

2地产精神堡垒安装空间是公共性非常强的一个区域空间。一般地产精神堡垒安装都城市繁华地段，在这种环境当中，充斥着大量的信息。因此其一定要突出的特征，具有艺术形态的精神堡垒更能吸引人们的注意力。

3精神堡垒安装在户外空间中，在户外的人们具有流动性和外向性两个特征。在这种情况下，人们就是有意识的去找寻某些信息，也会因为在如此庞大的信息和快节奏的活动中与目标插肩而过。因此没有特色的精神堡垒会被人们忽视。

总结以上几点，我们认为地产精神堡垒设计制作要能实现其信息传达基本功能。并且，高质量精神堡垒要能有强烈的视觉震撼效果，让人眼前一亮，产生吸引力。这种吸引力需要设计师综合运用何种设计手段才能够达到。

地产精神堡垒是传递以人们关于房地产企业文化精神形象的这样一种特殊的载体。房地产企业一般要表现出其大气之势，那么其精神堡垒的气质也需要与其相似。通常，我们在一座楼盘的销售中心处附近可以看到，精神堡垒一般放置在较为醒目的区域，它的高度一般在8到12米之间，成立柱式的形态展现，高高耸立。