采光性：盐城膜结构停车棚室内空司的采光系数(即室内外外表天然光日照程度之比)一般可达百分之10；而在传统修建中，光芒只能从有限的采光窗进入室内，其采光系数不到百分之三。即便在阴天，膜结构室内的光照程度也可以满意大多数活动的根底要求。
自洁性：盐城膜结构停车棚经过表面处理的膜材具有自洁性能，雨水会在其表面聚成水珠流下，使膜材表面得到自然清洗。
隔热性：盐城膜结构停车棚单层膜材的保温隔热性能好过玻璃，与砖墙或夹层玻璃大致相当。
耐候性：盐城膜结构停车棚表面涂覆有紫外线的涂层，可不让由于太阳紫外线引起的褪色,变色,龟裂,粉化和强度下降等一系列老化。
耐温性：盐城膜结构停车棚在摄氏族-40.C至 120.C温度范围内不会引起变形等品质劣化。
反光性：盐城膜结构停车棚因为进入膜结构车棚室内的透射光和反射光都是漫射光，不太可能涌现眩光．但要思考玻璃采光区的安排及遮阳以不直射光造成的眩光。
色彩性：盐城膜结构停车棚在室内人们对白色或米白色膜材会有好的色彩感知，因为这两种色彩表现出对可见光具备线性光谱透射的特征。透射程度随透射光波长的增添而增添，这使得透射光比入射光略暖和。透射光谱与纤维及其特性、涂层的厚度等。