抵押垫资，即金融机构提供贷款，并以企业客户的资产作为抵押，以便企业客户支付重大费用或债务，比如购买物料、支付员工工资、支付税款等；
垫资过桥是金融机构为企业客户提供资金，以帮助企业客户支付重大费用或债务，从而缓解企业资金压力的一种金融服务。垫资过桥的优势在于可以提高资金使用效率，避免财务风险，抢占市场先机，提升品牌形象等。但是，企业在申请垫资过桥时，也要注意自身的资金状况，把握贷款的量，避免负债过重，以免影响企业的正常发展。
过桥贷款的费用
目前过桥贷款的费用比较高昂，都是按日计息的，每日利息大概在1‰~2‰不等，具体要看过贷款的金额以及过交贷款企业的资质，如果金额比较大而且资质比较好，价格就相对比较低一些，如果企业本身资质比较差，有可能日息会达到3‰以上。
而过桥贷款的期限一般在5天到10天之间，所以一个过桥周期要支付的费用是非常高昂的，如果过桥费用日息是2‰，然后办理时间是一个星期，那么总体费用就达到1.4%，1,000万的资金一个星期就要支付14万块钱。
绍兴房产抵押贷款的优势
1. 贷款额度高：房产抵押贷款的额度通常高于其他类型的贷款。这使得借款人能够获得更多的资金，满足其在大额支出或投资方面的需求。
2. 利率较低：由于有房产作为抵押物，银行或贷款机构的信贷风险相对较低，因此可以为借款人提供更具竞争力的利率。
3. 贷款期限长：房产抵押贷款的期限通常较长，可以为借款人提供更灵活的还款安排。
4. 审批速度快：在满足相关条件的情况下，房产抵押贷款的审批速度可能更快，让借款人更快地获得资金。