服务项目:
1、成都应急小额借款:本人名下、父母名下、子女名下有房入住即可借款,可免费上门办理,额度1-50万,随借随还,尽快可拿钱。
2、成都汽车抵押贷款:(本人车,全款车,按揭车,父母车,配偶车,亲属车,非本人车,以租代购车)均可办理汽车质押贷款,额度1-100万,随借随还。
3、成都汽车个人贷款:无论(全款车,按揭车父母车,配偶车,亲属车)均可办理纯个人押车贷款,额度1-100万,钱拿走,车你开。利息低,放款快。
4、成都银行个人贷款:打卡工资、社保 、公积金 、流水 、营业执照 、按揭车 、按揭房、保单等,利息低至2厘9起。(满足其中一样即可申请)
办公楼可以用来申请抵押贷款吗?
1、不同的贷款期限:
相对于住宅抵押贷款来说,办公楼申请抵押贷款,期限要短很多,基本就是5年到10年的时间。而如果是住宅抵押贷款,那么通常是10年到15年,在某些贷款机构,还可以待更长的时间,多可以到达30年。
2、不同的贷款金额:
办公楼用来抵押贷款的话,贷款金额是相对较少的,通常来说额度只有评估价值的0.5倍到0.6倍,但与普通的住宅,一般可以到达评估价格的0.7倍,每0.1倍的差距,就是几万甚至几十万的差距。
3、不同的贷款利率:
在一般情况下,办公大楼抵押的利率是比普通住宅抵押的利率高一些的,具体的利率要看地区和贷款机构的规定,但同一地区办公大楼抵押总是比住宅楼抵押利息高。
为什么办公楼的抵押贷款和住宅的抵押贷款有如此大的区别?因为一个是用于居住,另外一个是商业使用。由于其保值性不同,流通程度也不同,变形能力也不相同。相对于办公大楼,住宅拥有更多的市场。
综上所述,办公大楼其实是可以办理抵押贷款的,只是贷款的额度和利息不能和住宅楼抵押贷款相比,在期限方面也会更短一些。所以在办理办公楼抵押贷款的时候,也可以多了解几家机构的政策,尽量将贷款的成本降低。
民间借贷要注意方式方法
民间借贷是一些人选择的道路,因为自身并没有什么资产,无法去银行借贷,银行也不会审批的。可能还有一些人信用出现了问题,征信上有污点,所以银行也不会放贷,就有一些人选择民间借贷,但是越是审核条件不严格的民间借贷方式,对于借款人来说压力就越高。所以一般情况下不要选择民间借贷,如果说确实是急需用钱的话,也可以选择一些利息比较低的正规机构进行接待,否则的话就很容易会出现问题。
在贷款的时候,他又有等额本息和等额本金两种主流的还款方式。等额本金的还款方式是在您在还款期内把贷款额总数来进行等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。有雨没雨的还款金额是固定的,而利息相对来看他就会越来越少,等额本息前期还款压力比较小,如果按照商业贷款100万基准利率25年期还款来计算的:等额本息每个月需要换5788块钱。而等额本金,个月则需要还7417块钱。等额本金会在第120个月还款的时候他能达到等额本息月还款总额的数量,在前十年等额本金的还款的钱要比等额本息还要贵,要多。前十年等额本金要比等额本息要多还接近有十万块钱。相比之下,等额本息在前期还款压力确实从这点来看要小很多。在您买完房要收房的时候,还要交各种税费,还有要交所谓的装修。另外如果您十年之内这套房产你有计划做相应置换的话,换一套更好的房子,从这点来看,等额本息对您来看更加方便。